ustuvor xabarnoma

0
801

O'zgartirish haqida xabar nima?

Agar siz mulkni sotib olishni xohlasangiz, oddiy xarid shartnomasi yo'q. Aksincha, mulkni sotib olish juda ko'p bosqichli jarayon bo'lib, u uchun notarius zarur. Bunga xaridor va sotuvchi o'rtasidagi notarius xarid shartnomasi kiradi, shuningdek, xaridni amalga oshiradi ustuvor xabarnoma, Bekor qilish xabarnomasi Fuqarolik Kodeksiga (§ 883 BGB) va Ixtiyoriylik Buyurtma (§ 106 InsO) tomonidan tartibga solinadi.

Bekor qilish xabarnomasi shu tarzda ishlaydi

Bekor qilish xabari xaridor uchun kafolatdir, u II bo'limda ro'yxatga olinadi. Qora ro'yxatga kiritilganidan so'ng, ariza har kimga ko'rinadi. Kirish odatda xaridorning nomi (lar) ni o'z ichiga oladi. Siz mulk egasi bo'lmaysiz. Yuqorida aytib o'tilganidek, bu zahiraning himoyasi. Buning evaziga haqiqiy egasi mulkini sotish yoki qarz berishga va shunday qilib kredit berishga yo'l qo'yilmaydi. Shuningdek, xaridorning himoyasini ta'minlaydi, masalan, sotuvchi bankrot bo'lishi kerak. Bunday holatda, to'lovga layoqatsizlik sotilishga ta'sir qilmaydi. Favkulotga qodirlik tartib-qoidasi bu erda mavjud emas. Shuningdek, ro'yxatdan o'tishga ega bo'lgan mulk egasi, mulkka o'zgartirishlar kiritilmaydi. Xarid shartnomasida shartnoma tuzilishiga bog'liq holda, sotib olish shartnomasi va bekor bayonnomasining kiritilishi bevosita xaridor oldidagi barcha talablarga oldindan berilishi mumkin. Qoida tariqasida, bekor qilish xabari, odatda, ko'chmas mulkni sotib olishda faqat qisqa muddat davom etadigan, ya'ni sotib olish summasi to'langunga qadar, keyinchalik ko'chmas mulk egasi to'liq qayta yozilgunga qadar davom etadi. Xuddi shu erda bir necha hafta va oylar o'tishi mumkin va zudlik bilan rezervasyonni ro'yxatdan o'tkazish bu yaxshi kafoladir. Agar bu buyurtma ko'chmas mulkni sotib olishda, masalan, ipoteka moliyalashtirilganda, bankni himoya qilish uchun yoki mulkni ishlab chiquvchi da'vo qilishda ishlatilishi mumkin. Bu erda, albatta, mulk shartlarining to'liq ta'rifi emas, balki rezervasyon.

Bankrotlik to'g'risidagi Nizomga muvofiq tartibga solish

Boshida ta'kidlashlaricha, bekor bayonoti shuningdek, to'lovga layoqatsizlik tartibi vositasidir. Bu erda da'volarni ta'minlashni qo'riqlash, bu erda kreditor xizmat qiladi. Ehtiyotsizlikni boshlash va mulk mavjud bo'lgan taqdirda, bunday zahiralar er qa'ri uchastkalarida ro'yxatga olinishi mumkin. Natijada, qarzdor, bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish jarayonida o'z mol-mulkini sotish yoki qarz berishga qodir emas. Bu kreditorlarning mol-mulki qiymatini himoya qilishdir.

Erlarning reestriga kiritilishi, masalan, ko'chmas mulkning to'liq tavsifi, ipotekani olib tashlash yoki bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishni tugatish bilan, arizaga binoan tugaydi. Ro'yxatga olishni bekor qilishni, xususan, masalan, xaridor o'z majburiyatlarini bajarmasa, masalan, sotib olish summasini to'lashni so'rashi mumkin. Mulkni sotib olish, moliyalashtirish yoki to'lovga layoqatsizlik tartibi bo'ladimi, er uchastkasiga kitobni ro'yxatdan o'tkazish, shuningdek xarajatlarni talab qiladi. Mulkning qiymatiga qarab, to'liq ish haqi notarius tomonidan chiqariladi. Buyurtmani rasmiylashtirishning qiymati, asosan, mol-mulkni sotib olishda barcha xarajatlarni qoplaydigan xaridor tomonidan qoplanishi kerak.

Tegishli havolalar:

Hech qanday ovoz yo'q.
Iltimos, kuting ...