Mietschuldner

0
803

Bu nima? Mietschuldner: Lizing haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsalar

Germaniyada odamlarning soni ortib borayotir. Qarz o'z-o'zidan yashashingizga xavf tug'dirmaydi, lekin siz ijara haqini to'lashingiz kerak bo'lsa, uyingizni yo'qotib, uysiz qolasiz. Ijara qarzdor sifatida bugungi kunda ham yangi ijaraga kirish juda qiyin. Shuning uchun, lizing majburiyatlarini barcha xarajatlardan qochish kerak. Lizing qarzlari bo'lsa, siz tezda harakat qilishingiz kerak, chunki kutish sizning vaziyatingizni yanada kuchaytiradi.

Ijara haqi to'lanmaydi? Qaysi muddatdan boshlab siz lizing qarzdor deb hisoblanasiz?

1.9.2001 lizing shartnomasining kuchga kirishi bilan, ijara bir oyning uchinchi ish kuni bilan oldindan to'lanishi kerak. Agar siz ushbu muddatni to'ldirmoqchi bo'lsangiz, siz allaqachon qonuniy ravishda ijara qarzdor sifatida harakat qilishingiz kerak. Biroq, uchinchi ish kuni uchun avans to'lovi ijara shartnomasida yozma ravishda yozilishi kerak. Bundan tashqari, ijara haqining bir qismini faqat oylik muddatga to'lamaysiz, siz uy egasi bilan aybdormiz.

Ijaraga olish narxi qanday?

Agar siz faqat lizing shartnomasida ijara haqini to'laysiz, chunki ijara, shuningdek, chiqindilarni yo'q qilish va suv ta'minoti kabi operatsion xarajatlar uchun avans to'lovlarini ham o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, isitish xarajatlari uchun avans to'lovini yoki oylik ijara bilan kelishilgan kursni to'lashingiz kerak. Agar ijara haqini to'liq to'lamasangiz, siz qonuniy ravishda lizing qarzdorisiz.

Uy egasi oldindan ogohlantirmasdan lizingni bekor qila oladimi?

Agar siz faqat oylik ijara haqidasizsiz, siz darhol xabar berish bilan tahdid qila olmaysiz. Biroq, uy egasi sizni bir oydan ko'proq oyda bir martadan ko'proq ijaraga olgan holda kechiktirsa, sizni yaxshi deb e'lon qilishi mumkin. Bunday holatda, sizning uy egasi odatiy bildirish muddatiga amal qilishi kerak, bu odatda uch oy. Bilishingiz kerak: Agar har doim o'z vaqtida ijaraga berilsa ham, sizning ijaragingiz shartnomangiz bekor qilinishi mumkin. Ammo sizning uy egangiz sizni avval yozma ravishda ogohlantirgan bo'lsa, faqatgina haqqi bor.

Agar qarzlar bo'yicha ikki oylik ijara muddati o'tayotgan bo'lsangiz, siz uchun bu muhim bo'lishi mumkin

Agar siz lizing qarzdori sifatida ikki oylik ijara haqi sifatida foydalanmoqchi bo'lsangiz, uy egasi oldindan ogohlantirilmasdan tugatilishi mumkin. Agar siz ijara haqini faqat to'liq to'lamaysiz va ketma-ket ikki keyingi to'lov kunida bir oydan ortiq to'liq oylik ijaraga berilsa, ogohlantirishsiz to'xtatish ham mumkin. To'lovni kechiktirishning shaxsiy sabablari, masalan, to'satdan ishsizlik va h.k., esdan chiqarmaslikni bekor qila olmaydi. Faqat istisno holatlarda, masalan, agar siz kasalxonada ongsiz holda qolsangiz va ijara haqini to'lay olmasangiz, sudlar qarashadi.

Shunday qilib, lizing qarzdor sifatida javob berishingiz kerak:

Juda kech bo'lmaguncha kutmang, lekin ijara haqini to'liq to'lay olmaysiz, deb hisoblasangiz, uy egasiga murojaat qiling. Ko'plab uy egalari o'zlari gaplashib, sizga kechiktirilgan to'lov yoki hatto to'lovni to'lashlari mumkin. Agar shaxsiy taqdiringiz tufayli lizing qarzdoriga aylansangiz, masalan, ishsizlik, mahalliy ijtimoiy yordam bo'limi sizga yordam berishi va lizing majburiyatlarini bajarishi mumkin.

Bekor qilishni bekor qilish uchun:

Agar siz lizing qarzdoringiz sifatida qarzingizni to'lashni topshirgandan keyin ikki oylik muddat ichida to'lashingiz kerak bo'lsa, bekor qilish bekor bo'ladi. Biroq, bu huquqdan faqat ikki yilda bir foydalanishingiz mumkin. Agar oxirgi ikki yil davomida lizing qarzdorligi sifatida bekor qilinganligi to'g'risida ogohlantirish olgan bo'lsangiz va lizing to'lovlarini oldingi hollarda to'lasangiz, bekor qilish qoladi.

Tegishli havolalar:

Hech qanday ovoz yo'q.
Iltimos, kuting ...